Можно ли в мфц переоформить договор соцнайма

Договор социального найма жилого помещения

Можно ли в мфц переоформить договор соцнайма

Сегодня некоторые категории населения могут претендовать на получение жилья от государства. Передача недвижимости осуществляется на основании договора социального найма. Заключая сделку, государство стремится удовлетворить потребность в жилье у лиц, у которых не хватает собственных денежных средств на приобретение недвижимости.

Договор социального найма жилого помещения заключается при передаче квартиры в распоряжение гражданина. Точный перечень действий, которые человек может осуществлять с полученным жильем, закреплен в действующем законодательстве.

 Об основаниях заключения договора социального найма жилого помещения, необходимых бумагах и особенностях составления соглашения поговорим далее.

Основания для заключения договора социального найма жилого помещения

Лицо, желающее оформить соглашение, должно заранее ознакомиться с нормативно-правовыми актами. На их основании будет осуществляться оформление договора. Нужно учитывать, что претендовать на получение жилья от государства могут не все граждане.

Перечень оснований, позволяющих заключить договор соцнайма жилого помещения, закреплен в жилищном кодексе РФ. Если уважительные причины на получение недвижимости отсутствуют, заявка будет отклонена.

Чтобы избежать излишней траты времени, стоит заранее изучить информацию, позволяющую составить представление об ответе уполномоченных органов на заявление гражданина.

Если заключается договор социального найма, квартира в Москве или ином городе передается гражданину бессрочно. Во внимание принимаются нормы жилплощади.

Гражданин, получивший в пользование муниципальную собственность, обязан вовремя осуществлять все платежи и использовать недвижимость только для личного проживания.

Чтобы получить право на оформление соглашения, потребуется разрешение органов исполнительной власти.

Выдачи ордеров осуществлялись до 2004 года. Точный перечень лиц, с которыми может быть подписан договор социального найма, закреплен в Жилищном кодексе РФ.

Если они согласятся удовлетворить просьбу заявителя, нанимателю будет предоставлена жилплощадь. Договор социального найма жилого помещения может быть оформлен и на основании ордера на квартиру.

Получить квартиру в пользование могут лица, которые входят в следующие категории:

  • малоимущие, подтвердившие статус в органах местного самоуправления;
  • нуждающиеся в получении недвижимости на основании статьи №51 ЖК РФ;
  • иностранцы, если присутствует международное основание;
  • лица, имеющие инвалидность;
  • категории граждан, которые имеют право претендовать на получение недвижимости в соответствии с законами конкретного субъекта РФ.

Если заключается договор социального найма квартиры, в роли наймодателя может выступать только юридическое лицо. Физические лица заключать подобные соглашения не могут.

Вместе с лицом, получившим квартиру по договору социального найма, проживать на ее территории могут и его близкие родственники. По сути, они также выступают в роли нанимателей квартиры.

После того, как соглашение было заключено, лица приобретают те же права и обязанности, что и гражданин, подписавший договор на получение государственной собственности в пользование.

В какой форме заключается?

Перед тем, как получить договор соц найма на квартиру, стоит разобраться, в какой форме составляется документ. Для этого необходимо обратиться к статье №51 ЖК РФ. В нормативно-правовом акте говорится, что соглашение может быть составлено только в письменной форме.

Документ представляет собой административный акт. Он составляется в одностороннем порядке. Информация, содержащаяся в договоре, также должна соответствовать установленным требованиям.

В документе в обязательном порядке должны быть прописаны стороны сделки, их права и обязанности, которые возникнут после подписания бумаги.

Чтобы упростить процедуру составления соглашения, эксперты советуют использовать образец договора социального найма.

Чтобы претендовать на заключение договора социального найма, гражданин должен подать заявление. Оформлением соглашения занимается управление департамента Жилищной политики. Обратиться в администрацию можно и через МФЦ. Гражданин, желающий получить жилье от государства, должен подготовить пакет документации.

В перечень бумаг в обязательном порядке необходимо включить:

  • паспорт;
  • составленное заявление;
  • удостоверение личности всех членов семьи заявителя;
  • справка, подтверждающая, что недвижимость является муниципальной собственностью;
  • документация, выступающая основанием для вселения гражданина в квартиру;
  • справки о родстве с лицами, которые будут включены в договор;
  • документация, подтверждающая факт отсутствия задолженности по платежам.

Список бумаг может меняться. Если заявитель состоит в браке, он должен приложить к установленному перечню свидетельство об официальной регистрации отношений или документ, подтверждающий, что человек находится в разводе. Заявление на оформление договора соц найма можно составлять в свободной форме.

Рассмотрение заявления осуществляется в течение месяца. Если бумага принята, работники учреждения не станут требовать дополнительные документы. За оформление соц найма платить не нужно.

Когда бумаги подготовлены, необходимо обратиться в МФЦ или администрацию. Получив заявление, работники выбранного учреждения проверят корректность составления документа, а также соответствие подготовленного перечня установленным требованиям.

Если все документы составлены в соответствии с правилами, заявка будет зарегистрирована в базе.

Заявителю будет предоставлена выписка, на которой будет зафиксирована дата принятия заявления и информация о сроке, в течение которого удастся узнать решение.

Нужно ли перезаключать?

Договор социального найма не имеет срока действия. Такое правило закреплено в статье № 60 Жилищного кодекса РФ. Однако сегодня существуют 3 основания, которые приводят к необходимости перезаключения соглашения. Они закреплены в статье №82 Жилищного кодекса РФ.

Потребность в заключении договора социального найма жилого помещения может возникнуть, если:

  • лицо, которое выступало в роли нанимателя квартиры, решило переоформить соглашение на одного из членов своей семьи;
  • гражданин, занимавший недвижимость, умер;
  • лица, которые жили в одной недвижимости и имели разные договора социального найма, стали одной семьей.

В последней ситуации потребуется заключение одного соглашения. Чтобы договор социального найма был переоформлен, потребуется подготовить пакет документации.

В его состав в обязательном порядке необходимо включить:

  • предыдущий договор социального найма жилого помещения;
  • копию ордера;
  • паспорт или свидетельство о рождении всех лиц, проживающих в недвижимости;
  • справка из БТИ, содержащая характеристику недвижимости;
  • квитанция, подтверждающая своевременное внесение коммунальных платежей;
  • копия документации, регламентирующей возникновение причины переоформления сделки.

Если хоть один из установленных действующим законодательством документов будет отсутствовать, в переоформлении соглашения будет отказано.

Составление дополнительного соглашения

На практике может возникнуть ряд ситуаций, при наступлении которых потребуется составить дополнительное соглашение.

При заключении договора социального найма жилого помещения в обязательном порядке должны соблюдаться положения действующего законодательства. Они фиксируют порядок осуществления процедуры.

Необходимость в нем возникает в следующих ситуациях:

  • происходит изменение почтового адреса жилья;
  • поменялся статус жилого помещения;
  • был произведен капитальный ремонт, и площадь квартиры уменьшилась или увеличилась;
  • изменился состав семьи;
  • изменилась ФИО нанимателя или одного из лиц, проживающих вместе с ним в квартире.

Если права одного из граждан в связи с населением недвижимости нарушаются, он имеет право подать заявление в суд. В этой ситуации потребуется доказать факт неправомерных действий. Для этого разрешается использовать запись на диктофон или вложить в пакет документов письменный отказ, который был осуществлен неправомерно.

Как оформить через многофункциональный центр?

Заявление о заключении договора социального найма жилого помещения может быть подано через МФЦ. Если гражданин решил воспользоваться этим способом обращения, ему потребуется подготовить стандартный перечень документации. Если все бумаги собраны верно, работники многофункционального центра примут заявку и начнут рассмотрение.

Решение будет вынесено в течение 30 суток с момента подачи документов. Когда вердикт известен, заявитель получает извещение о результате процедуры. В случае положительного решения будет составлен договор передачи муниципальной квартиры в пользование.

Особенности восстановления утраченного соглашения

Если произошло уничтожение или утеря договора социального найма жилого помещения, документ можно восстановить. Разбираясь, где получить бумагу повторно, нужно учитывать, что, когда осуществляется процедура оформления, гражданин прописывает два экземпляра договора социального найма.

Один из них отдается нанимателю, а другой остается у наймодателя. Если в роли владельца недвижимости выступает администрация, и ее представитель осуществлял подписание договора, именно туда необходимо обратиться с заявлением о восстановлении.

При себе необходимо иметь подготовленный пакет документации.

В его состав можно включить:

  • паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, которые прописаны в жилом помещении;
  • справка о составе семьи и выписка из домовой книги;
  • выписка с лицевого счета;
  • свидетельство о расторжении или заключении брака, если подобное имело место быть.

Нужно учитывать, что выписки действуют в течение 14 дней с момента их получения. Потому стоит сделать их непосредственно перед обращением. Разобраться в особенностях составления договора поможет образец бумаги.

 Второй экземпляр документа предоставляется в течение месяца, после обращения. Если гражданин, выступающий в роли нанимателя, умер, договор социального найма другому лицу предоставлен не будет.

Документ потребуется переоформлять на одного из членов семьи нанимателя.

Нужно учитывать, что соглашение наделяет не только правами, но и накладывает перечень обязанностей. Если не соблюдать их, Это станет причиной нарушения прав, связанных с жильем.

Договор социального найма позволяет получить недвижимость от государства. Документ упорядочивает правоотношения в области пользования жилыми помещениями, которые находятся в собственности муниципалитета.

Все правоотношения осуществляется на основании положения Жилищного кодекса РФ.

Скачать документы

Источник: https://yurportal.info/zhilishhnoe-pravo/dogovor-sotsialnogo-najma-zhilogo-pomeshheniya/

Можно ли в мфц переоформить договор соцнайма

Можно ли в мфц переоформить договор соцнайма

Действующее Законодательство РФ регулирует отношения, возникающие в результате найма жилого помещения на коммерческой основе. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается между сторонами: Ваши вопросы юристу: Можем ли мы поменять ее на 2 однокомнатные, так как у каждого своя семья. Нюанс такой:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Где получить договор социального найма жилого помещения?
  • Услуги МФЦ
  • Договор социального найма жилого помещения: где взять и как заключить?
  • Договор социального найма жилого помещения
  • Договор жилищного (социального) найма
  • Можно ли переоформить договор соц найма, если ответственный квартиросъемщик скончался?
  • Муниципальное жилье после смерти квартиросъемщика
  • Переоформить договор социального найма

Где получить договор социального найма жилого помещения?

Действующее Законодательство РФ регулирует отношения, возникающие в результате найма жилого помещения на коммерческой основе.

Договор коммерческого найма жилого помещения заключается между сторонами: Ваши вопросы юристу: Можем ли мы поменять ее на 2 однокомнатные, так как у каждого своя семья. Нюанс такой: Ответ на вопрос дан по телефону. Взамен квартиры при переселении при сносе дома реконструкция Минского шоссе.

Администрация приобрела квартиру во вторичном фонде. Дом ведомственный,после бонкроства предприятия в г,администрация перевела фонд жилой году ноябре. Нам нужно перезаключать договор соцнайма? За это время выяснилось что в квартире прописана прежния собственица квартиры,которая выписана должна была в мае на момент государственной регистрации.

В договор вписаны жена наниматель гр,мужгр,дочьгр, сын гр. В году родился сын. Что теперь нам делать??? Является ли договор соц-найма документом подтвержадующим прикрепления к району в котором проживаешь??? Ордер был оформлен на маму,которая умерла 17 лет назад.

Хотела переоформить ордер на себя, но мне сказали что нужны подписи всех совершеннолетних,старшая дочь отказывается подписать,что делать подскажите Ответ на вопрос дан по телефону.

В ситуации когда в квартире соцнайма человек прописан, но при этом после прописки не переоформлен договор и он в него не вписан — какие человек имеет права на жилье?

При том, что прописан без согласия остальных проживающих и без их ведом Ответ на вопрос дан по телефону. Договор закончился и сейчас я жду когда со мной заключат договор социального найма повторно. Прошёл месяц мне до сих пор его не предоставляют.

Я уже месяц без регистрации. Постоянно хожу в жилищный отдел, мне каждый раз говорят на след неделе. Помогите пожалуйста как можно ускорить процесс? Мне толком ни чего не объясняют, просто злятся, что я знаю много вопросов на которые они не могут ответить.

Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Квартира находится в социальном найме,но по факту это частный дом,разделенный на 4 хозяина,у каждого отдельный вход в дом и при каждой части находится участок земли.

В договоре не указано наличие земли ,а только квартира. Как доказать или куда необходимо обратиться ,чтобы доказать для органов соц защиты хотим установить теплицу по социальному контракту что есть земля ,пускай и в соц найме ,на которой можно её установить. Заранее спасибо.

У меня есть комната в общежитии найм, а живу я в городе, могу ли я обменять на комнату в общежитии в городе? Вопрос такой: Может ли Наниматель сдавать комнату в двух комнатной квартире не спрашивая других жильцов, если не коммунальная квартира, но что наниматель и жильцы все прописаны в данной квартире??

После освобождения органы не прописывают, ссылаясь на отсутствие договора найма. Родственники не желают предоставлять жильё, как и оформлять договор, решили, что человек в квартире им не нужен ни прописаный, ни тем более в качестве жильца..

Что делать? Как нанять долю? И куда обратиться? Всю жизнь была там прописана. Была замужем и прописалась у бывшего мужа. Муж выписал. Обратно в муниципальное жилье не прописывают из за задолжности.

На работу не берут без прописки. Как быть? Ведь я же же ни могу быть нигде не прописанной. Имеет ли право управляющая компания выставлять мне счета на оплату горячей и холодной воды? И не повлияет ли тот факт ,что я не прописана в данном жилье? Если один из жильцов квартиры отказывается оформлять соцнайм, как быть другим, которые хотят оформить свои права?

Где взять справку о том что договор соцнайма не был заключен. Пенза, улица Медицинская 10? Довно была прикреплена к ней как сирота. Она выписалась из неё 5лет назад когда было ей 18 лет и не жила 5лет.

У нас квартира в социальном найме, по всем квитанция которые приходят нанимателем жилого помещения является моя мама. Она умерла но квитанции до сих пор приходят на её имя. По мимо неё в квартире прописаны 6 человек.

И сейчас двое из них хотят съезжать и говорят что бы мы выкупили у них доли. Без приватизации. Вопрос в том—доли делить из расчёта живых прописанных в квартире людей, или мамина доля тоже считается.

Может можно как то вступить в наследство и получить её долю себе. Ответ отправьте пожалуйста на электронную почту т. Подскажите пожалуйста, если квартира провотизирована, нужно платить социальный найм?! Переделываем договор соц. Сейчас перехали в другой город и там прописаны надо это подтвердить.

Как это сделать? Оригинал договора мы отдали в Регионжилье при оформлении документов на денежную субсидию, супруг военнослужащий.

Как нам быть? На момент получения было прописано 4 человека. За время проживания,кто-то выписался,другие прописались. Квартиросьемщиком является мама. Хотели заделать договор социального найма ,но для сбора документов нужны и ранее проживавшие выписанные жильцы.

Хотелось бы узнать ,для чего нам социального договор,приватизировать мы квартиру не собираемся,можно ли также жить по ордеру? Мы прописываемся к знакомым, Квартира не приватизирована. В дальнейшем те люди выпишутся, останемся прописанными я, муж, двое детей.

Можем ли мы получить на себя договор соц найма и в дальнейшем приватизировать квартиру? Но в этому году она ее продала и я прописалась у мужа при войсковой части! В настоящий момент мужу пришёл отказ о признании меня в нуждающейся в жильё по социальному найму и вместо двухкомнатной квартиры , нам выдают однокомнатную , на мужа и на годовалого ребёнка девочку!

Законно ли это? Спасибо Ответ на вопрос дан по телефону. В этой квартире не кто не был прописан? Могут ли возникнуть из за этого проблемы? Что мне делать у нас нет жилья.

Подскажите пожалуйста. Есть договор социального найма по нему дана квартира на 6человек, но 2из них тут не проживают вообще и прописаны только 3человека, так как коммунальные услуги платить никто не хочет. Есть большой долг по квартплате, но я с отцом не могу платить за всех.

Квартира не приватизирована, может ли ЖЭУ по суду убрать этих людей с договора социального найма, так как они не проживают и не оплачивают кварплату Ответ на вопрос дан по телефону. Ка быть. В квартире прописаны я и мама наша.

Если да, то где это можно сделать? Моей маме и мне с моей несовершеннолетним ребенком,дали муниципальное жильё, так как мамина квартира ,которая приватезирована и собственностью была только на маме,не пригодна к проживанию и не поддержала ремонту.

Мама умерла и как мне быть в подобной ситуации Ответ на вопрос дан по телефону. Толь То сейчас вспомнили. Что делать в таком случае? Скажите пожалуйста, каковы последствия не заключения с нанимателем договора соц.

Наниматель до сих пор жил по ордеру ,и в настоящий момент администрация подает иск на выселение людей с детьми.

Многодетная малоимущая семья из 5человек , регистрация у мамы временная а у папы постоянная в разных местах, как нам встать на очередь на соц жилье и имеем ли мы право на это.

Проживаем уже более 5 лет в регионе Ответ на вопрос дан по телефону. Предприятие обанкротилось По закону квартира должна была перейти в муниципалитет. Но первый договор соц.

Услуги МФЦ

Узнайте о новых правилах, по которым предоставляется жилье по договору социального найма , на нашем сайте.

Основания Как получить в пользование муниципальную жилплощадь и каким образом правильно узаконить эти правоотношения? Квартира отдается в пользование гражданину бессрочно, учитывая норму жилплощади.

Обязанность человека, являющегося нанимателем муниципальной собственности, — использовать ее для проживания и вовремя делать все платежи. Для оформления документа о соцнайме необходимо решение органов исполнительной власти:

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Челябинска. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Вернуться Полное название услуги Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы Условия получения услуги в ОИВ Кто может обратиться за услугой: Физические лица В качестве заявителей выступают физические лица — граждане Российской Федерации, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы имеют право на заключение договора социального найма жилого помещения жилищного фонда города Москвы, предоставленного по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, в отношении которого ими подан запрос о предоставлении государственной услуги, в случае, если договор социального найма жилого помещения ранее не заключался. Стоимость услуги и порядок оплаты: Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги Паспорт гражданина Российской Федерации копия всех страниц — при обращении представителя заявителя. Обязательный Предоставляется только для просмотра снятия копии в начале оказания услуги Представляются паспорта граждан Российской Федерации.

Договор социального найма жилого помещения: где взять и как заключить?

Если имеется задолженность по коммунальным платежам. В первую очередь нужно погасить задолженность по ком.

Скажите пожалуйста можно переоформить договор социального найма с долгом по коммунальным услугам? Наличие задолженности по коммунальным услугам не является основанием для отказа для переоформления договора социального найма.

Могу ли я переоформить договор социального найма на бывшего мужа? Мы там прописаны вместе. Да, конечно можете. Обратитесь к собственнику жилья — в муниципалитет.

Договор социального найма жилого помещения

Ищете ответ? Спросить юриста проще! Переоформление договора о соц найме после смерти прошлого нанимателя Здравствуйте, меня зовут Максим, у нас квартира в ней были прописаны дедушка наниматель мой отец и я, дедушка умер в году, старый договор о соц найме и ордер ушли вместе с ним как переоформить договор о соц найме на меня, отец не против, этот договор нужен для приватизации квартиры Ответы юристов 1 Добрый день, Максим. Согласно ч.

На их основании будет осуществляться оформление договора.

Где переоформить? Основания Отношения по договору социального найма не нуждаются в пролонгации, поэтому переоформление проводят, только в случае, если ответственный квартиросъёмщик: Права и обязанности человека, снимающего квартиру Наниматель — гражданин РФ, получивший в пользование жилье на особых, определенных законодательством условиях.

Договор жилищного (социального) найма

Где получить договор социального найма жилого помещения? Кому принадлежат жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма? Хозяйствующим правообладателем жилья, которым пользуются жильцы муниципальных квартир, выделенных в их сторону договором социального найма, определяется региональный орган государственной власти. Для городов федерального статуса — городской муниципалитет.

Услуги МФЦ Служба судебных приставов 1. Прием документов для получения информации о нахождении на исполнении судебного или иного уполномоченного органа постановления о взыскании штрафных санкций. Прием документов на переоформление и изменение действующих договоров социального найма.

Прием документов для подготовки проекта и издания распоряжения администрации об изменении статуса помещений.

Прием документов для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или нуждающихся в содействии СПб в улучшении жилищных условий.

Можно ли переоформить договор соц найма, если ответственный квартиросъемщик скончался?

Как действовать для смены нанимателя Проживание в любой муниципальной квартире разрешается только при наличии грамотно составленного договора соцнайма. Приватизация допускается только после получения соответствующего разрешения на этот процесс.

Оформляется договор на конкретного человека, представленного ответственным квартиросъемщиком. Если по каким-либо причинам его требуется поменять, то для этого переоформляется необходимая документация, в которую входит и этот контракт. Процедура регламентируется нормами законодательства.

На замену ответственного квартиросъемщика требуется согласие от всех членов семьи.

Об основаниях заключения договора социального найма жилого помещения, соглашения; 6 Как оформить через многофункциональный центр? . будет отсутствовать, в переоформлении соглашения будет отказано.

.

Переоформить договор социального найма

.

.

.

.

Источник: https://voda-vitebsk.com/konstitutsionnoe-pravo/mozhno-li-v-mfts-pereoformit-dogovor-sotsnayma.php

Заключение (изменение) договора социального найма

Можно ли в мфц переоформить договор соцнайма

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица организации, предоставляющей услугу.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

  • нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги;
  • нарушение срока предоставления услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги;
  • отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги;
  • отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • затребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • отказ организации, предоставляющей услугу, должностного лица организации, предоставляющей услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в учреждение, предоставляющее услугу.

Жалобы на решения, принятые руководителем учреждения, предоставляющего услугу, подаются Губернатору Санкт‑Петербурга, либо Правительству Санкт‑Петербурга, либо вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета, председателю Жилищного комитета, либо главе администрации района Санкт‑Петербурга.

В случае если предметом жалобы (претензии) заявителя являются действия сотрудника подразделения МФЦ, жалоба (претензия) направляется в адрес Администрации Губернатора Санкт‑Петербурга:

191060, Смольный, Администрация Губернатора Санкт‑Петербурга;

E‑mail: ukog@gov.spb.ru; Телефон 576‑70‑42.

В случае если предметом жалобы (претензии) заявителя являются действия оператора Портала, жалоба (претензия) направляется в адрес Комитета по информатизации и связи:

191060, Смольный, Комитет по информатизации и связи;

E‑mail: kis@gov.spb.ru; Телефон 576‑71‑23.

Жалоба может быть направлена по почте, через Многофункциональный центр, с использованием информационно‑телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта учреждения, предоставляющего услугу, Портала, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

  • наименование учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица учреждения, предоставляющего услугу, либо должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица учреждения, предоставляющего услугу;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица учреждения, предоставляющего услугу.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в учреждение, предоставляющее услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица учреждения, предоставляющего услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

По результатам рассмотрения жалобы учреждение, предоставляющее услугу, принимает одно из следующих решений:

  • удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных учреждением, предоставляющим услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;
  • отказывает в удовлетворении жалобы.

Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Для получения информации о должностных лицах исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, ответственных за регистрацию и рассмотрение жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги, перейдите по ссылке.

Источник: https://gu.spb.ru/188513/

Как переоформить документы на муниципальную квартиру?

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб.

389
(звонок бесплатный)

ПЕРЕЧЕНЬ муниципальных услуг, предоставляемых мэрией города Новосибирска в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг в ред.

Перечень муниципальных услуг, предоставляемых мэрией города Новосибирска 21 мая Усилена ответственность за фальсификацию реестров при государственной регистрации бизнеса 21 мая Предоставление в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Предоставление земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан.

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска.

Заключение договора бесплатной передачи в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения в муниципальном жилищном фонде.

Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения.

Администрации Кировского, Ленинского, Советского районов города Новосибирска, администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска далее — администрация Центрального округа города Новосибирска. Администрации Ленинского, Советского районов города Новосибирска, администрация Центрального округа города Новосибирска.

Переоформление права постоянного бессрочного пользования на право аренды собственности земельного участка. Администрации Кировского, Ленинского, Советского районов города Новосибирска, администрация Центрального округа города Новосибирска.

Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов. Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение.

Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение. Заключение договоров передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность.

Заключение договора социального найма с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде социального использования на основании ордера. Изменение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования. Заключение договора социального найма с гражданами, осуществившими обмен муниципальными жилыми помещениями.

Предоставление жилых помещений по договорам аренды без проведения торгов конкурсов, аукционов.

Оказание единовременной финансовой помощи гражданам на восстановление индивидуальных жилых домов, пострадавших в результате пожара, стихийного бедствия и чрезвычайной ситуации.

Предоставление жилых помещений по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

Подготовка и выдача документа об изменении цели использования жилого помещения муниципального жилищного фонда. Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма.

Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Предоставление нанимателю жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения по договору социального найма.

Предоставление работникам муниципальной бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья. Предоставление гражданам освободившегося жилого помещения муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире. Оказание адресной помощи на приобретение автомобильного транспорта многодетным семьям, воспитывающим семь и более детей.

Предоставление единовременной материальной помощи на обеспечение выпускников детских домов предметами для обустройства жилья.

Предоставление субсидий в сфере поддержки общественных инициатив физическим лицам — выборным лицам, активистам территориальных общественных самоуправлений.

Прием заявлений, постановка на учет и направление для зачисления детей в образовательные учреждения, реализующие основную образовательную программу дошкольного образования детские сады.

Администрация Ленинского района города Новосибирска, администрация Центрального округа города Новосибирска.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Источник: https://lawyer-professional.ru/pravo-sobstvennosti/mozhno-li-v-mfts-pereoformit-dogovor-sotsnayma.php

Переоформление соцнайма в мфц

Можно ли в мфц переоформить договор соцнайма

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Переоформление соцнайма в мфц». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Все перечисленные категории граждан имеют право обращаться в жилищный отдел муниципалитета. Их обращения будут рассматриваться, и в порядке очереди предоставляются ордера на пользование жилым помещением. Право на проживание дается уже с момента получения ордера, а вот для закрепления этого права и последующей приватизации собственности необходимо оформить договор социального найма.

Осуществить переоформление договора соц найма по действующему закону имеется возможность в таком возможном случае, когда ответственный наниматель прописанный в соглашении соц найма скончался, а также если переехал из квартиры или же официально выписался.

В таких случаях имеется возможность осуществить переоформление ранее составленного договора соц найма и вписать в него другого ответственного нанимателя, который непосредственно прописан в данном помещении по закону.

Помните о том, что договор соц найма составляется между определенными гражданами, которые получили жилое помещение по очереди. В этот договор внесены, как правило, все члены семьи. При этом, один из членов семьи в соглашении социального найма указан, как ответственный квартиросъемщик.

Сегодня некоторые категории населения могут претендовать на получение жилья от государства. Передача недвижимости осуществляется на основании договора социального найма.

Условия для внесения изменений

Об основаниях заключения договора социального найма жилого помещения, необходимых бумагах и особенностях составления соглашения поговорим далее. Все жильцы социального жилья (официально вписанные в договор найма) равны в своих правах и в равной степени могут претендовать на квартиру или дом. Нет никакой очередности по степени родства. Главное условие – согласие остальных проживающих.

Затем, полученную площадь, можно переоформить в собственность, став её единственным и законным хозяином. Процесс этот трудоемкий и требует предварительной подготовки, изучения законодательства и сбора документов.

Социальное жильё — это обеспечение граждан жильём, только таким образом, что квадратные метры принадлежат государству, а жильцы квартиры пользуются ими по договору социального найма, т.е.

Если весь дом полностью состоит из муниципального жилья, то собственником общего имущества является государство Кроме того, он может: От имени всех проживающих подавать различные обращения и заявления, а также иски в суд Предъявлять требования собственнику жилья Представлять интересы всех прописанных в различных административных и государственных органах Представлять интересы всех прописанных в ситуациях, связанных с эксплуатацией жилья Но наниматель не может действовать без доверенности от других членов семьи.

Очень часто наниматели проживают в социальном жилье годами, и при этом от них не требуются никакие дополнительные документы.

Договор социального найма, как и любой другой, имеет юридическую силу, только при условии, что все указанные в нем данные актуальны на текущий момент.

Государственные органы не следят за изменениями в жизненных обстоятельствах нанимателей муниципального жилья, а это значит, что корректировки в документ должны вноситься по инициативе самих граждан.

Подобный момент необходимо учитывать, потому как без всех подписей людей, которые прописаны в определенном помещении осуществить переоформление договора соц найма по действующему закону нельзя.

В советское время граждане союза могли беспрепятственно получать жилье по социальному найму, для этого необходимо было трудиться или служить на благо Родины, а также нуждаться в квадратных метрах.

Такого понятия, как приватизация социального жилья, советский человек не знал.

На сегодняшний же день существует сразу четыре типа недвижимости: специализированная, приватизированная, частная и социальная.

Когда у человека появляется необходимость по определенной причине осуществить переоформление имеющегося договора соц найма и вписать в него в роли нанимателя другого человека, тогда необходимо будет обратиться с заранее написанный заявлением в ДЖП.

В этом письменно оформленном заявлении, необходимо, чтобы все члены семьи или же граждане, которые на законных основаниях проживают в данном помещении проставили свои личные подписи. Когда возникла потребность, тогда имеется возможно осуществить переоформление составленного договора социального найма.

При этом, необходимо отметить такой факт, что в случае переоформления соглашения социального найма, потребуется вписать определенного гражданина, который имеет совершеннолетний возраст, как ответственный квартиросъемщик.

Договор социального найма заключается с гражданами, которые приобретают право пользования жилым помещением, находящимся в собственности государства или муниципалитета. При этом договор может быть, как срочным, так и бессрочным. Квартиросъемщики обязаны платить за пользование плату и содержать имущество в должном состоянии.

Следующим этапом переоформления жилья будет обращение в МФЦ для регистрации права собственности на наследованную недвижимость. В центр необходимо будет взять с собой следующие документы:

  1. Заранее написанное заявление. Либо его можно написать на месте, с помощью работников МФЦ.

Существует форма типового договора соц. найма жилого помещения, в которой отражены все правовые аспекты взаимоотношений между наймодателем (государственным или муниципальным жилищным фондом) и нанимателем (гражданином РФ).

Кому достанется жилье в случае кончины нанимателя?

Выдачи ордеров осуществлялись до 2004 года. Точный перечень лиц, с которыми может быть подписан договор социального найма, закреплен в Жилищном кодексе РФ.

Также муниципальное жилье должно предоставляться малообеспеченным гражданам. Это наиболее обширная категория, и нужно знать несколько важных моментов.

ЖК РФ Может потребовать от собственника жилья провести капитальный ремонт занимаемого помещения, если того требуют обстоятельства Может требовать предоставления коммунальных услуг в полном объёме, если техническое состояние жилья позволяет их получать Имеет право требовать от собственника проведения ремонта государственного имущества в многоквартирном доме.
Этот момент необходимо учитывать, потому как без всех подписей людей, которые прописаны в определенном помещении осуществить переоформление договора соц найма по действующему закону не получится.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры ✔ Внимание Переоформление стационарного телефона, при его наличии Если в квартире, куда Вы вселились есть действующая телефонная линия, нужно обратиться к оператору связи.Как переоформить домашний телефон на себя? Для этого в течение месяца с момента заселения необходимо обратиться к оператору со своим паспортом и с правоустанавливающим документом на квартиру.

Ответственный квартиросъёмщик Изначально в договор вносятся все члены семьи. Один из них вносится в документ в качестве ответственного квартиросъемщика, который и становится второй стороной договора.

Если заключается договор социального найма, квартира в Москве или ином городе передается гражданину бессрочно. Во внимание принимаются нормы жилплощади.

Гражданин, получивший в пользование муниципальную собственность, обязан вовремя осуществлять все платежи и использовать недвижимость только для личного проживания. Чтобы получить право на оформление соглашения, потребуется разрешение органов исполнительной власти.

Точный перечень действий, которые человек может осуществлять с полученным жильем, закреплен в действующем законодательстве.

Лицо, желающее оформить соглашение, должно заранее ознакомиться с нормативно-правовыми актами. На их основании будет осуществляться оформление договора. Нужно учитывать, что претендовать на получение жилья от государства могут не все граждане.

Перечень оснований, позволяющих заключить договор соцнайма жилого помещения, закреплен в жилищном кодексе РФ. Если уважительные причины на получение недвижимости отсутствуют, заявка будет отклонена.

Чтобы избежать излишней траты времени, стоит заранее изучить информацию, позволяющую составить представление об ответе уполномоченных органов на заявление гражданина.

Переоформить договор социального найма и включить иное лицо как квартиросъемщика можно, только при согласии всех прописанных в квартире или доме.

Переоформление лицевого счета через мфц В противном случае одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости недвижимости в налоговые органы. Как правило, процедура оформления дарственной заключается в следующем:

  1. Собственник обращается к нотариусу с документами на недвижимость и дарственной.
  2. Нотариус или проверяет грамотность договора дарения, или самостоятельно формирует его по установленным правилам.
  3. Хозяин квартиры и одаряемый подписывают соглашение.
  4. Нотариус регистрирует сделку, и новый собственник оформляет в регистрационной палате документы на собственность.

Где взять документ, если он утерян?

Договор соц найма имеется возможность переоформить по действующему закону в случаях, когда ответственный наниматель по решению судебных органов признан недееспособным, а также в возможных случаях нахождения его в местах лишения свободы.

Помимо заранее составленного заявления в письменной форме, потребуется предоставить документы всех граждан, которые имеют официальную прописку в данном помещении.

Как правило, если имеются все требуемые для этого документы и справки, осуществить переоформление договора соц найма не составляет особого труда и не занимает очень много времени.

Самое важное в этом моменте, чтобы при осуществлении переоформления договора соц найма был соблюден ЖК РФ, а также всего его правила и нормы. Особенно важно, регистрируя по месту жительства родственников и других лиц, не забывать, вписывать их имена и в договор найма.

Все члены семьи обладают равноценными правами на использование жилого помещения. Однако часто возникают ситуации, когда необходимо переоформить договор социального найма и вписать в него другое лицо в качестве ответственного квартиросъемщика.

Никаких пошлин при этом платить не надо, заявление и комплект документов рассматриваются бесплатно.

Обычно их проверка не занимает более месяца, по истечении этого срока чиновники муниципалитета должны составить договор, который подписывается нанимателем и уполномоченным лицом.

Источник: http://100pudoff.ru/pravootnosheniya/1491-pereoformlenie-socnayma-v-mfc.html

ГуруПрава
Добавить комментарий