Потребительский кооператив минимальное и максимальное число участников

Порядок создания производственный кооператив

Потребительский кооператив минимальное и максимальное число участников

Сельскохозяйственный производственный кооператив, сельскохозяйственная артель и другие виды общественных организаций, связанные с подобными секторами предпринимательской деятельности, становятся все более популярными.

Этому факту есть простое объяснение: такие структуры позволяют объединить усилия нескольких физических или юридических лиц, что значительно облегчает достижение различных целей в рамках предпринимательства.

Более того, подобный формат объединения дает возможность успешно масштабировать деятельность и выходить на новые уровни продуктивности.

Создание кооператива —

Когда звучит такой термин, как «сельскохозяйственный кооператив», нужно понимать, что речь идет об организации, созданной сельхозпроизводителями или теми, кто ведет личные подсобные хозяйства.

Основой формирования такой структуры является добровольное членство, а в качестве цели создания можно рассматривать совместную производственную или любую другую деятельность.

В свою очередь, для старта дела как такового необходимо наличие объединения имущественных паевых взносов участников кооператива.

Это позволит удовлетворить материальные потребности организации. Также важно понимать, что сельскохозяйственный кооператив может быть как потребительским, так и производственным. Стоит отметить тот факт, что в разных странах принципы кооперации в основных моментах одинаковы, и отличия нельзя назвать существенными.

Например, неотъемлемой характеристикой подобных структур является демократизм механизма управления.

То есть каждый имеет право голоса, независимо от размера пая, в том числе когда дело касается выбора руководящих органов.

Подобные выборы, как и решение важных вопросов, могут пройти только путем общего ания.

Для того чтобы иметь полноценное представление о том, что собой представляет сельскохозяйственный кооператив, нужно уделить внимание ключевым терминам.

Эти определения постоянно используются в описании различных сфер деятельности структур, организованных в формате кооперации. Итак, членом кооператива считается юридическое или физическое лицо, которое соответствует всем требованиями действующего Федерального закона и самому уставу организации.

Также от участника организации требуется внесение паевого взноса в установленном размере.

Производственный кооператив —

Если все было сделано согласно принятому порядку, то новый член организации получает право голоса.

Субсидиарная ответственность участников кооператива также является термином, которому стоит уделить внимание.

В этом случае речь идет о дополнительных обязательствах, не относящихся к стандартному перечню требований, предъявляемых участнику при внесении взноса.

Подобная дополнительная ответственность может быть актуальной, например, в ситуации, когда кредиторы предъявили кооперативу законные требования, но организация не способна их выполнить в установленные сроки.

Стоит еще раз обратить внимание на тот факт, что как размер, так и степень субсидиарной ответственности определяется уставом структуры и законодательством РФ.

Под работником в подобных организациях стоит понимать лицо, не являющееся членом организации и привлеченное к определенному виду деятельности посредством трудового договора.

  • Также важно понимать, кто такой сельскохозяйственный производитель.
  • Речь идет о юридическом или физическом лице, которое занимается производством какой-либо продукции.
  • При этом процент сельхозтовара из этой категории должен составлять более 50 % от общего объема продукции, производимой конкретной компанией.
  • Стоит коснуться и такого явления, как паевой взнос.
  • Под данным термином нужно понимать взнос, сделанный членом кооператива в паевой фонд организации.
  • Это могут быть финансы, земельный участок и любое имущество, а также имущественные права, которые имеют денежную оценку.

Существуют как основные, так и дополнительные паевые взносы.Кооперативные выплаты — это не что иное, как выплаты участникам организации соответственно вкладу и трудовой активности каждого из них.В такой организации возможно присутствие двух категорий участников: обычные члены кооператива и ассоциированные.

В первом случае речь идет о физических и юридических лицах.

Причем потребительская форма кооперации подразумевает участие в деятельности только физлиц.

Каждый из членов организации обязан внести паевой взнос в том порядке и размере, который был установлен.

  • Такие участники несут дополнительную к основным обязательствам ответственность (субсидиарную) и принимаются в структуру с последующим правом голоса.
  • Что касается ассоциированного типа, то в этом случае речь идет о юридических или физических лицах, которые внесли паевой взнос и на его основании получают дивиденды.
  • Также они в рамках своего взноса разделяют риски возможных убытков, обусловленных деятельностью организации.
  • Сельскохозяйственный кооператив с ассоциированными участниками позволяет последним не принимать активного участия в хозяйственной деятельности.
  • Основанием для прекращения членства может быть исключение, выход из организации, передача паевого взноса, ликвидация юридического лица и выплата вложенных при вступлении средств, причем в полном размере.
  • Стоит понимать и тот факт, что лицо, которому передали паевой взнос, может стать членом кооператива на основании одного лишь этого обстоятельства.

Структуры подобного рода, разумеется, создаются не случайно.

Они выполняют определенные задачи, которые определяются участниками до момента формирования организации.

Учитывая, что кооперативы, имеющие отношение к сельхозсектору, — это объединение не только капитала, но и конкретных лиц, наличие целей более чем логично.

Вот принципы функционирования подобных организаций, которые также являются и целями:- демократизм управления;- добровольное членство;- получение взаимопомощи и экономической выгоды;- дополнительная (субсидиарная) ответственность членов;- распределение полученной прибыли соответственно вкладу каждого участника (паевой взнос, выполнение конкретных задач);- приоритетность интересов членов кооператива.

Но в целом подобные структуры нужны, чтобы достигать актуальных задач общими усилиями и ресурсами.

Также важно обратить внимание на то, что информация о деятельности организации всегда доступна ее участникам.

Каждый, кто принял официальное участие в деятельности образованной структуры, получает членскую книжку, в которой содержится следующая информация: дата начисления и размер приращенного, основного и дополнительного паевого взноса.

Данный термин используется для обозначения некоммерческой организации, принадлежащей сельскохозяйственным товаропроизводителям.

В ее управлении используется демократический принцип, то есть один член кооператива может иметь один голос.

К проявлению демократии можно отнести также стремление к увеличению прибыли участников и обеспечение их теми видами услуг, которые им необходимы для собственных хозяйств.

Лишь при условии, что членами структуры станут минимум 5 граждан и 2 юридических лица, могут быть образованы сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Производственный кооператив — Курс лекций. Гражданское право

Деятельность таких организаций исключает участие государственных унитарных предприятий в качестве членов.

Это ограничение также справедливо по отношению к ООО, находящимся в госсобственности, и муниципальным унитарным предприятиям.

При необходимости можно организовывать кооперативы нескольких уровней путем объединения отдельных организаций в одну большую.

Потребительский кооператив минимальное и максимальное число участников

В перспективе это могут быть структуры всероссийского и даже международного значения.

При этом важно помнить о том, что ключевую цель деятельности необходимо указывать в наименовании организации, независимо от того, потребительского она типа или сельскохозяйственного производственного.

Кооператив, организации и любые структуры, которые можно определить как объединения с целью эффективной коммерческой деятельности, позволяют участникам выйти на принципиально новые горизонты, в том числе и за пределами страны.

  • К достоинствам организации такого типа можно отнести также возможность получения прямого доступа к производителям и потребителям и, как следствие, ощутимое усиление своих позиций в актуальном рыночном сегменте.
  • С такими ресурсами участники кооператива становятся способны эффективно отстаивать собственные интересы как перед перерабатывающими предприятиями, так и перед различными коммерческими фирмами.
  • Это коммерческая организация, которая создается гражданами с целью совместной деятельности.
  • Речь идет о производстве, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции.

Собственно, это и есть причина, по которой регистрируется СПК.

Сельскохозяйственный производственный кооператив, в принципе, может быть ориентирован на осуществление любой деятельности, которая не запрещена законом, но приведенные выше направления являются наиболее популярными.

Сельскохозяйственный производственный кооператив

Членами производственного кооператива не могут быть юридические лица, только граждане РФ и лишь те, которым исполнилось 16 лет.

При этом участники организации обязаны принимать личное участие в его деятельности.

Нелишним будет знать, что слово «артель» используется для обозначения кооперативов, организованных в форме колхоза.

Интересным является тот факт, что для фиксации всех ключевых решений организации используется протокол сельскохозяйственного кооператива.

В этом документе отображается вся информация о собрании, которое, например, принимало решение об исключении конкретного члена объединения или рассматривало другие вопросы.

В протоколе можно найти имена всех участников собрания, цель, по которой последнее проводилось, и, конечно, финальное решение.

Такая документация позволяет при необходимости отследить всю цепь важных решений организации.

Источник: http://fashiongallery.spb.ru/kodeks-poryadok-sozdaniya-proizvodstvennyy-kooperativ.html

Производственный кооператив: участники, ответственность, права и обязанности

Потребительский кооператив минимальное и максимальное число участников

Слово «кооператив» у всех вызывает разные эмоции — в 90-х одни выгодно вложили деньги, а другие просто растратили их, ничего не получив в замен.

Для некоторых вообще непонятно понятие производственного кооператива, какие у него особенности, недостатки, кто в нем может принять участие и какие документы для этого нужны.

Про требования к участникам производственного кооператива, их состав и суть организации расскажем вам сегодня.

Что такое производственный кооператив

Другим названием ПК считается артель, главным критерием деятельности которой является объединение граждан на добровольных началах. Это может быть производственная, торговая или другая хозяйственная деятельность, реализуемая различными способами.

О том, что такое производственный кооператив, расскажет данное видео:

Разновидности организации

Во многих регионах страны распространено объединение граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции.

Самым простейшим примером сельхоз ПК (сельскохозяйственный производственный кооператив) может служить объединение двух сельских семей — в одной заготавливают сено, в другой ухаживают за коровой, а молоко делится согласно вложенным усилиям и средствам. Хотя законодательно в ПК не может быть только два члена.

Чаще всего сельхоз кооперативы — это некая форма самозанятости, позволяющая объединять усилия и средства для достижения общих целей. Добровольное объединение граждан позволяет купить дорогостоящую сельхоз технику, получать займы на выгодных условиях, обеспечивает более рациональную уборку и реализацию урожая.

Характерные признаки

Любая форма организации имеет свои особенности. У производственного кооператива наблюдаются такие признаки:

  1. Участие в ПК исключительно добровольное.
  2. Каждый участник владеет частью предприятия.
  3. Любой член ПК имеет право голоса на общем собрании.
  4. Учредители ПК создают его для определенной деятельности.
  5. Члены Пк обязаны принимать материальное или личное участие в деятельности.

Как и любая форма собственности ПК имеет ряд определенных минусов и достоинств. Наличие правильно составленного плана осуществления деятельности и грамотное руководство способны практически полностью исключить недостатки, оставив только плюсы.

Преимущества и недостатки

Любой участник ПК может продать свою долю — это является большим преимуществом перед индивидуальным предпринимательством, его значительно сложнее реализовать в денежном эквиваленте. Также несомненным достоинством является возможность более быстрого осуществление целей за счет консолидации усилий и средств. Зачастую объединение усилий — единственная возможность реализации задуманного.

Главным недостатком производственного кооператива является ответственность личным имуществом.

Юридическое лицо, организованное в форме ООО отвечает только имуществом компании, не затрагивая личных средств владельцев.

В кооперативе, при возникновении задолженностей в результате хозяйственной деятельности, долги должны быть погашены силами участников в размере пропорциональности паев.

Еще к минусам ПК можно отнести саму общность дела — при неграмотном выборе председателя производственного кооператива участниками производственного кооператива возможно появление некой бесхозности деятельности.

Особенности органов управления

Согласно законодательству РФ, кооператив не может содержать менее 5 членов- физических лиц. Это не обязательно граждане России — к участию в кооперативе допускаются иностранцы и люди без гражданства. Именно члены кооператива и составляют важнейший орган управления — общее собрание участников. Они в праве выбрать исполнительные органы: правление, председателя и т. д.

Исполнительные органы руководят ПК, принимая решения, выделенные в их компетенции, не затрагивая вопросы, решаемые исключительно общим собранием. Председатель и другие члены правления ПК могут быть лишены своих полномочий в любое время по решению общего собрания участников.

Про учредителей и минимальное количество (число членов) участников, входящих в производственный кооператив, их состав, ответственность по обязательствам, права и обязанности расскажем ниже.

Участники ПК

Первое, что должен знать каждый участник ПК — все его члены обязаны нести субсидиарную ответственность. Простыми словами — чем больше вложил, тем выше ответственность. При наличии долгов у кооператива, его участники отвечают по ним своим личным имуществом.

Если в состав производственного кооператива входит юридическое лицо, оно также отвечает своим имущество в долях, пропорциональных паевым владениям.

Учредительные документы

Единственный документом в производственном кооперативе является Устав. Его пункты не должны противоречить законодательным и нормативным актам РФ.

Руководствуясь уставом, выпускаются приказы и другие документы, обеспечивающие результативную деятельность.

Уставной капитал

Минимального значения уставного капитала у потребительского кооператива законодательно не определено — участники определяют его сами, основываясь на необходимых средств для деятельности.

При этом возможно внесение не только денежных средств, но и имуществом, требуемым для нормального функционирования ПК.

Внесение средств в виде имущества, превышающее 25 000 рублей, должно происходить после независимой оценки.

Единственное требование по уставному капиталу — это внесение каждым из участников 10-процентной доли от своего пая до момента официальной регистрации ПК.

Ко времени оформления документов, члены должны самостоятельно определиться с размером уставного капитала и организовать сбор средств и имущества не менее, чем на 10% от общей суммы.

Остальные средства участники кооператива обязаны внести в течение года с момента регистрации.

Производственный кооператив объединяет граждан на добровольных основах. В зависимости от устава организации в нее могут включаться юридические лица. Как и любая организация, производственный кооператив имеет свои характерные особенности, минимальное количество участников, подчиняется органам управления с соблюдением положений учредительных документов.

О том, какой кооператив лучше выбрать для себя, расскажет это видео:

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/yuridicheskie-litsa/vidy-subektov/proizvodstvennyj-kooperativ.html

1.1. Потребительский кооператив

Потребительский кооператив минимальное и максимальное число участников

Потребительский кооператив — это добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п. 1 ст. 116 ГК РФ).

В соответствии с гражданским законодательством возможно создание кооперативов двух видов — потребительских и производственных.

При этом производственный кооператив является коммерческой организацией и его деятельность направлена на получение прибыли, а потребительский кооператив — некоммерческая организация, цель его деятельности — удовлетворение определенных потребностей его членов.

Потребительский кооператив имеет особый статус именно в связи с тем, что он основывается и действует для удовлетворения материальных и иных потребностей его членов, как например, жилищно-строительный кооператив (ЖСК), гаражно-строительный кооператив (ГСК), дачный кооператив и т.п.

Исходя из вышеизложенного, потребительскому кооперативу разрешено осуществлять предпринимательскую деятельность, ему также предоставлено право распределять полученные от такой деятельности доходы между членами кооператива (п. 5 ст. 116 ГК РФ).

На практике получили широкое распространение ЖСК и ГСК, дачные, животноводческие, сельскохозяйственные, кредитные и другие кооперативы.

Нормы, регулирующие деятельность потребительских кооперативов, содержатся в следующих документах:

— Гражданский кодекс РФ;

— Закон РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»;

— Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации»;

— Федеральный закон от 7 августа 2001 г. N 117-ФЗ «О кредитных потребительских кооперативах граждан»,

— другие законы и правовые акты (ст. 1 Закона о некоммерческих организациях).

Членами потребительского кооператива могут быть граждане, достигшие 16 лет (п. 2 ст. 26 ГК РФ), коммерческие и некоммерческие юридические лица, в том числе унитарные предприятия и учреждения (с учетом положений статей 295, 297, 298 ГК РФ).

Следовательно, потребительский кооператив может быть создан как гражданами, так и юридическими лицами, в отличие от производственных кооперативов, в которых по общему правилу не допускается участие юридических лиц.

Законодательством РФ не установлено минимальное или максимальное число членов кооператива, а также не запрещено одновременное участие членов кооператива в других потребительских кооперативах (в том числе — аналогичных).

Учредительным документом потребительского кооператива является его устав.

В соответствии с ГК РФ устав потребительского кооператива кроме сведений, указанных в п. 2 ст. 52 ГК РФ (наименование юридического лица, место его нахождения, порядок управления деятельностью юридического лица, предмет и цели деятельности юридического лица), должен содержать следующие сведения:

— о размере паевых взносов членов кооператива;

— о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов;

— о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством ;

— о порядке покрытия членами кооператива понесенных ими убытков (п. 2 ст. 116 ГК РФ).

Имущество кооператива формируется за счет паевых взносов членов кооператива, размер и порядок внесения которых определяется непосредственно в уставе кооператива. Имущество потребительского кооператива, приобретенное на законных основаниях, принадлежит кооперативу на праве собственности (п. 3 ст. 213 ГК РФ).

Участники потребительского кооператива имеют только обязательственные права (п. 2 ст. 48 ГК РФ), за исключением членов жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и некоторых других видов кооперативов.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие паевого фонда, который образуется за счет взносов членов кооператива, является основой имущественной обособленности потребительского кооператива. Внесение взносов в паевой фонд является основной обязанностью членов кооператива, и за неисполнение этой обязанности уставом кооператива устанавливается ответственность.

В связи с тем, что законодательством не установлено никаких ограничений минимального или максимального размера паевого фонда, размер взносов, так же как и размер самого паевого фонда, определяется уставом потребительского кооператива. Вместе с тем, каждый член кооператива обязан вносить дополнительные взносы в случае возникновения убытков кооператива.

В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Кредиторы общества могут потребовать от каждого члена кооператива внести указанные дополнительные взносы, обратив при этом взыскание на личное имущество членов кооператива.

В случае невыполнения обязанностей по внесению дополнительных взносов кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию его кредиторов (п. 4 ст. 116 и ст. 399 ГК РФ).

Обязанностью внесения имущественных взносов практически исчерпываются обязанности члена кооператива в отношении потребительского кооператива. В отличие от производственных кооперативов законодательство не требует личного участия члена потребительского кооператива в деятельности кооператива даже при осуществлении им предпринимательской деятельности.

Управление кооперативом определяется его уставом и внутренними документами.

Обычно структура управления потребительским кооперативом аналогична той, что используется производственным кооперативом, и включает:

— общее собрание кооператива,

— правление кооператива,

— председателя правления.

Законодательством не определено, какова компетенция органов управления и должна ли она быть прописана в уставе кооператива.

Потребительский кооператив имеет возможность заниматься предпринимательской (коммерческой) деятельностью. Но в этом случае, доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой им в соответствии с законом и уставом, распределяются между всеми его членами (п. 5 ст. 116 ГК РФ).

Заметим, что распределение полученной прибыли является правом, но не обязанностью потребительского кооператива. При этом основания и порядок распределения прибыли должны определяться лишь уставом кооператива либо его внутренними документами.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что потребительский кооператив занимает среднее положение между коммерческими и некоммерческими организациями, так как ему присущи черты и тех, и других.

В заключении стоит отметить что, потребительский кооператив, в отличие от других некоммерческих организаций, может быть признан банкротом в судебном порядке в случае если требования его кредиторов не будут удовлетворены, а сам кооператив при этом будет отвечать признакам несостоятельности (п. 1 ст. 65 ГК РФ).

Источник: http://adhdportal.com/book_2430_chapter_6_1.1._Potrebitelskijj_kooperativ.html

Жилищный накопительный кооператив

Потребительский кооператив минимальное и максимальное число участников

Непосредственными предшественниками жилищных накопительных кооперативов в России явились жилищно-строительные (жилищные кооперативы). Эти кооперативы фактически утратили свой кооперативный статус с момента, когда законодатель признал право собственности на квартиру за членами, полностью выплатившими свой пай.

Политически такая мера была более чем справедливой, если принять во внимание законодательство о приватизации государственного жилищного фонда, разрешившего бесплатную передачу государственных жилых помещения в собственность их нанимателям.

Однако юридически это означало начало конца жилищно-строительных кооперативов как кооперативной формы удовлетворения потребности в жилье.

Срок их жизни отныне определялся моментом полной оплаты паев членами кооператива, после чего они уже не оказывали никакого влияния на процесс распоряжения жилой площадью и могли рассчитывать в лучшем случае на трансформацию в домоуправляющую организацию1«…Жилищно-строительные кооперативы… которые известны нам еще с советских времен.

Они создавались для улучшения жилищных условий граждан, привлекая деньги частных лиц. Ими в свое время были построены так называемые «кооперативные» дома. Сейчас эти ЖСК занимаются фактически только эксплуатацией жилищного фонда и по новому Жилищному кодексу РФ должны быть преобразованы в товарищества собственников жилья» (Филиппова Е.С.

Жилищные кооперативы в современной России // Адвокат. 2006. № 8., которая должна была действовать уже не на кооперативных, а на общекоммерческих, т.е. на капиталистических, началах. Здесь число , принадлежащих каждому участнику, уже должно было зависеть от размеров занимаемой им площади. А понятие «пай» перестало иметь какое-либо правовое значение.

Между тем особенностью кооперативной организационно-правовой формы хозяйствования является устойчивость ее имущественной базы. Выбытие из членов кооператива обычно не влечет никаких требований для выбывающего к имуществу, созданному либо приобретенному в результате деятельности кооператива.

Все ограничивается, как правило, выплатой выбывающему его паенакопления (чаще всего уплаченных паевых взносов) за минусом падающих на его пай общекооперативных убытков. Таким образом обеспечивается преемственность поколений, не позволяющая сегодняшнему составу кооператоров растаскивать имущество, которым будут пользоваться те, кто придет им на смену.

Изменения в кооперативном законодательстве переходного периода фактически превратили жилищно-строительные кооперативы в некое подобие строительных и кредитных посредников: кооператив принимал в свой состав физическое лицо за уплату части начальной строительной стоимости квартиры, привлекал средства со стороны для финансирования строительства жилого дома, относил в последующем все эти расходы на паи членов кооператива, до полной оплаты пая сохранял право собственности на квартиру, переданную в пользование своему члену, а после того как пай будет выплачен, могло регистрироваться право собственности пайщика на квартиру. Чем этот механизм отличается от продажи с рассрочкой платежа и с сохранением права собственности до момента полной оплаты проданной вещи, сказать трудно. Разве что внешней стороной: оформлением членства в ЖСК, а не договора купли-продажи.

Зато именно эти изменения и создали почву для перехода жилищно-строительных кооперативов к новой форме деятельности: привлечение средств населения не под конкретную жилую площадь в конкретном строящемся жилом доме (индивидуально определенная жилая площадь2Назвать ее индивидуально-определенной вещью едва ли возможно, поскольку вещью является здание, но не помещение в нем.

), а под определенную жилую площадь (индивидуальный жилой дом, квартиру либо даже комнату определенных родовых характеристик) с рассрочкой оплаты и последующей передачей в собственность.

Но формально к такому бизнесу они не имели никакого отношения и опирались исключительно на общедозволительный характер гражданско-правовых норм, позволявших, во всяком случае по мнению тех, кто усматривал этот принцип в содержании ГК РФ и выступал его защитником, заниматься любой предпринимательской деятельностью, прямо не запрещенной законом.

Правда, ЖСК считались некоммерческими организациями, а значит, им разрешалось заниматься предпринимательской деятельностью в той части, в какой она не противоречила достижению целей, ради которых они были созданы, и соответствовала этим целям (п. 3 ст. 50 ГК РФ).

Однако эта расплывчатая формулировка в лучшем случае позволяла доказать, что такое соответствие налицо, поскольку речь идет о все той же цели удовлетворения потребности в жилой площади для членов кооператива (хотя бы и не находившейся в управлении кооператива), а в худшем — что эта деятельность не является предпринимательской, поскольку кооператив не преследует в ней цели извлечения прибыли.

Известно, что спрос рождает предложение. На рынок вышли новые ЖСК. Новые ЖСК — это организации, построенные по принципу ЖСК, но их история начинается с 2000-х годов.

От «старых» ЖСК они отличаются тем, что активно действуют на рынке недвижимости — привлекают средства населения и финансируют за счет этих денег покупку жилья для своих пайщиков как на первичном, так и на вторичном рынке.

Эти жилищно-строительные кооперативы, занимаясь вложением средств в новое строительство, стали заключать между кооперативом и членами инвестиционные договоры, в которых выступали в качестве заказчиков, а члены кооператива — в качестве инвесторов.

На основании таких договоров членам кооператива в дальнейшем передавались квартиры3См.: Сокол П. Защита прав инвесторов при инвестировании в строительство.7 Право и экономика. 2004. № 10.. До начала 2005 г.

их деятельность регламентировалась Гражданским кодексом РФ и фактически не контролировалась государством, но после вступления в силу с 1 апреля 2005 г. Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ все организации, использующие в своей деятельности жилищные накопления граждан, в течение года, т.е. до 1 апреля 2006 г., должны были либо перерегистрироваться в ЖНК либо прекратить привлечение денег населения.

Прототипы ЖНК появились в России еще задолго до принятия закона о них. Так, например, в Республике Башкортостан еще в 1996 г. был создан потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении жилья, реализующий в своей основе накопительную схему приобретения жилья в рассрочку. С 1998-2000 гг. подобные кооперативы стали весьма популярны и в других регионах страны.

Начиная со второй половины 1990-х годов на практике многие организации стали интенсивно реализовывать жилищно-накопительные программы.

Помимо жилищных, жилищно-строительных, жилищно-накопительных кооперативов этим начали заниматься потребительские кооперативы, акционерные общества, коммандитные товарищества и организации иных правовых форм, включая кооперативные союзы.

С принятием Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» данной деятельностью смогут заниматься только жилищно-накопительные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

Учредительные документы всех организаций, занимающихся деятельностью по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, подлежат приведению в соответствие с новым законом, за исключением учредительных документов жилищных и жилищно-строительных кооперативов (п. 2 ст. 57 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах»).

Но попытки обойти это требование Закона в той или иной форме не прекратились и, видимо, в обозримом будущем не прекратятся.

В литературе отмечалось, что ряд кооперативов, не дожидаясь окончания этого переходного периода, уже приняли решение о своем преобразовании, но не в ЖНК, а в так называемые потребительские ипотечные кооперативы (ПИК).

Стремление обособиться и создать новый тип кооператива диктовалось нежеланием основателей ПИК оказаться в сфере действия Закона о ЖНК ввиду того, что этот закон, по их мнению, недостаточно проработан.

Не вызывает сомнения, что форма так называемого потребительского ипотечного кооператива не соответствует новому законодательству. Неясно, на каком основании его изобретатели решили, что созданные по их чертежам структуры не подпадают под действие Закона о ЖНК.

В законе зафиксировано положение о том, что ЖНК предоставляет квартиру в собственность своему пайщику лишь после того, как он полностью выплатит паевой взнос. ПИК решили по-другому: они сразу дают квартиру в собственность и оформляют на нее залог — ипотеку.

Между тем технология, заложенная в Закон о ЖНК, включает в себя все возможные варианты участия гражданина в уставном капитале юридического лица, имущественным предоставлением по которому выступает право на жилое помещение.

Таким образом, не способ предоставления жилого помещения и не момент возникновения права собственности, а привлечение денежных средств населения в права участия, оплачиваемые предоставлением жилых помещений, составляют сущность финансово-экономического механизма, защищенного Законом о ЖНК, на что правильно обращается внимание в юридической литературе.

По сути, и ЖНК и ПИК деньги населения привлекают, используя с точки зрения закона принципиально одинаковые схемы. Исходя из этой логики деятельность ПИК должна подпадать под действие Закона о ЖНК.

Пока ни о каких санкциях по отношению к ПИК со стороны государства и регулирующих органов неизвестно, поскольку в результате их применения пострадают в первую очередь пайщики.

Однако правовой статус ПИК на сегодняшний день определен, и их участники и ответственные лица должны понимать, что никто не собирается создавать для них еще один закон о ипотечных накопительных кооперативах.

Отсюда до преобразования либо до ликвидации этих кооперативов к их деятельности должны будут применяться нормы, регулирующие деятельность ЖНК. В особенности в части гарантий прав членов ПИК на паевые взносы и жилое помещение.

Сам термин «жилищный накопительный кооператив» является оригинальным творением российской юридической техники, более нигде в мире ни встречающимся. Не то чтобы больше никто в мире не занимался привлечением средств населения на специальные счета и вклады под обязательство передачи жилого помещения в пользование или собственность.

Нет, такая коммерческая деятельность достаточно развита, в том числе и в кооперативном секторе экономики. И в самой России ею давно и активно занимались жилищно-строительные кооперативы.

Но их традиционных возможностей, изначально ориентированных на строительство и эксплуатацию только одного жилого дома, оказалось явно недостаточно в новых условиях, характеризующихся ростом отложенного спроса на жилье и бурным развитием капитального строительства.

Появилась возможность «поиграть на рынке жилья», не принимая на себя обременительных функций застройщика, заказчика4В советские времена даже этой функции у ЖСК фактически не было, что делало их заложниками административно-командной системы.

Подрядчик перед ними формально ответственности не нес, а ОКСы и УКСы местных советов и даже предприятия, учреждения и организации, при которых также создавались жилищно-строительные кооперативы, не отвечали и подавно.

Роль выгодоприобретателя сводилась к участию представителей ЖСК в приемке объекта, актировании недостатков и ожидании их устранения с символическими штрафными санкциями за нарушение сроков.

«Недоделки» в кооперативных домах были в советские времена повсеместным явлением, хотя и менее одиозным по своему характеру и по своим масштабам, чем недоделки в домах, строившихся за счет средств бюджета., и даже функций управляющей жилищной компании.

Посреднические услуги, обеспечиваемые правом распоряжения переданными денежными средствами и правом собственности на жилое помещение до полной его оплаты, оказались не только более привлекательными, но по существу и единственно возможными для сохранения ЖСК как кооперативной формы удовлетворения потребностей хозяйства своих членов в жилых помещениях, после того как российский законодатель лишил их возможности иметь на праве собственности квартиры, а общие конструкции и нежилые помещения дома сделал предметом права общей собственности лиц, являющихся собственниками жилых помещений. В этом случае у жилищно-строительного кооператива остаются только функции домоуправляющей компании, хотя и достаточные для поддержания кооперативной природы на уровне модифицированного кооператива с относительно постоянным числом членов, но мало привлекательных по сравнению с финансовыми возможностями, которые предоставляет кооперативной форме жилищного сектора участие в сделках с жилищными объектами.

Источник: https://isfic.info/nakkop/tokvon08.htm

Регистрация сельскохозяйственного потребительского кооператива

Потребительский кооператив минимальное и максимальное число участников

Сельскохозяйственный потребительский кооператив (СПК) — это некоммерческая организация (юридическое лицо), созданная в соответствии с законом 08.12.1995 (с последующими изменениями) No 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации».

Согласно данному закону, сельскохозяйственный потребительский кооператив может быть создан сельскохозяйственными товаропроизводителями и (или) гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, граждане, являющиеся членами или работниками сельскохозяйственных организаций и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств, граждане, занимающиеся садоводством, огородничеством или животноводством, а также другие сельскохозяйственные потребительские кооперативы на основе добровольного членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на объединении их имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива.
Членами СПК также могут быть граждане и юридические лица, которые оказывают услуги потребительским кооперативам или сельскохозяйственным товаропроизводителям либо являются работниками организаций социального обслуживания сельских поселений. Число таких членов кооператива не должно превышать 20 процентов от общего числа членов кооператива — сельскохозяйственных товаропроизводителей и членов кооператива — граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

При этом к сельскохозяйственным товаропроизводителям закон относит физических или юридических лиц, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, стоимость которой составляет более 50 процентов общего объема производимой продукции.

В качестве примера можно привести крестьянское фермерское хозяйство (КФХ), отвечающее данному критерию.

Сельскохозяйственными товаропроизводителями являются также рыболовецкие артели, производство с/х продукции, в том числе рыбной продукции, и уловы водных биологических ресурсов в которых составляет по стоимости более 70 процентов общего объема выпускаемой продукции.

Отметим ряд важных особенностей сельскохозяйственного потребительского кооператива, отличающих его от других организаций:

1. Сельскохозяйственные потребительские кооперативы могут быть перерабатывающими, сбытовыми (торговыми), обслуживающими, снабженческими, садоводческими, огородническими, животноводческими, а также иной, аналогичной направленности.

Основная цель деятельности кооператива должна быть указана в его наименовании (например, «Сельскохозяйственный потребительский перерабатывающий кооператив «ЭкоПродукт»).

Не менее 50 процентов объема работ (услуг), выполняемых обслуживающими, перерабатывающими, сбытовыми (торговыми), снабженческими, садоводческими, огородническими и животноводческими кооперативами, должно осуществляться для членов этих кооперативов.

2. Перерабатывающие кооперативы осуществляют переработку сельскохозяйственной продукции (производство мясных, рыбных и молочных продуктов, хлебобулочных изделий, овощных и плодово-ягодных продуктов, изделий и полуфабрикатов изо льна, хлопка и конопли, лесо- и пиломатериалов и других).

Сбытовые (торговые) кооперативы осуществляют продажу продукции, а также ее хранение, сортировку, сушку, мойку, расфасовку, упаковку и транспортировку, заключают сделки, проводят изучение рынка сбыта, организуют рекламу указанной продукции и др.

Обслуживающие кооперативы выполняют механизированные, агрохимические, мелиоративные, транспортные, ремонтные, строительные работы, а также оказывают услуги по страхованию (страховые кооперативы), научно-производственному, правовому и финансовому консультированию, электрификации, телефонизации, санаторно-курортному и медицинскому обслуживанию, выдаче займов и сбережению денежных средств (кредитные кооперативы) и другие работы и услуги. Снабженческие кооперативы осуществляют закупку и продажу средств производства, удобрений, известковых материалов, кормов, нефтепродуктов, оборудования, запасных частей, пестицидов, гербицидов и других химикатов, а также любых других товаров, необходимых для производства сельскохозяйственной продукции; тестирование и контроль качества закупаемой продукции; поставку семян, молодняка скота и птицы; производство сырья и материалов и поставки их сельскохозяйственным товаропроизводителям; закупку и поставку сельскохозяйственным товаропроизводителям необходимых им потребительских товаров (продовольствия, одежды, топлива, медицинских и ветеринарных препаратов, книг и других).

Садоводческие, огороднические и животноводческие кооперативы создаются для оказания комплекса услуг по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства и животноводства.

3. Сельскохозяйственный потребительский кооператив может быть учрежден и в дальнейшем иметь в своем составе не менее 2 юридических лиц или не менее 5 граждан.
Максимальное число членов CПК не ограничено.

4. Минимальный и максимальный размер паевого фонда кооператива, как и размер обязательного паевого взноса члена кооператива, законом не определены. Размеры паевого фонда и обязательного паевого взноса устанавливаются на собрании членов кооператива.

5. Условием членства в СПК является обязательное участие члена кооператива в его хозяйственной деятельности. Все члены кооператива участвуют в его хозяйственной деятельности в равном объеме.

6. Органами управления кооперативом являются общее собрание членов кооператива (собрание уполномоченных), правление кооператива и (или) председатель кооператива, наблюдательный совет.

Регистрацию СПК в Санкт-Петербурге осуществляет налоговый орган — МИ ФНС No 15. В Ленинградской области потребительские кооперативы регистрирует специализированная налоговая инспекция — Единый центр регистрации, находящийся в Выборге. Государственная пошлина за регистрацию кооператива составляет 4000 рублей.

Заказать услуги по регистрации сельскохозяйственного потребительского кооператива Вы можете у нашей компании.

При заказе услуг понадобится перечисленные ниже документы: — копии паспортов и личные ИНН учредителей — физических лиц, а также председателя кооператива, членов правления и наблюдательного совета;
— сведения из ЕГРЮЛ об учредителях — юридических лицах и копии их учредительных документов; — документы о предоставлении создаваемому СПК юридического адреса.

В качестве юридического адреса может выступать нежилое помещение, либо жилое помещение (например, квартира), собственником которого является учредитель кооператива.

Также возможно приобретение юридического адреса у нашей компании.

Стоимость услуг:

УслугаСтоимость (руб.)
Подготовка документов и регистрация сельскохозяйственного потребительского кооператива в Санкт-Петербурге8900
Подготовка документов и регистрация сельскохозяйственного потребительского кооператива в Ленинградской области11900
Надбавка при количестве учредителей (участников) более пяти400

за каждого участника сверх 5-и

Содействие в заключении договора аренды юридического адресаот 38900

Дополнительные расходы:

Вид расходовСумма (руб.)
Государственная пошлина за регистрацию юридического лица4000
Плата нотариусу3500

Со стоимостью возможных дополнительных услуг Вы можете ознакомиться на этой странице (см. вторую таблицу).

Источник: https://petroleks.ru/agrocoop.php

ГуруПрава
Добавить комментарий